Acquéreur
Trouver un bien immobilier à l’achat qui corresponde en tous points à votre demande et qui se trouve être un bon investissement n’est pas chose facile, surtout si vous résidez à
l’étranger. Cela demande une véritable expertise, de la patience, une connaissance du marché, une grande réactivité et de la disponibilité.
Chez WALDORF PRIVATE OFFICE nous vous proposons d’être le seul et unique relais de votre projet. Un accompagnement en toute confiance, en toute confidentialité et en toute légalité.
Vous bénéficierez de l’accompagnement d’un véritable partenaire jusqu’à la conclusion de votre investissement.
Côté acheteur, voici la liste non exhaustive des services que vous pourrez retrouver :
Conseils et études du marché immobilier visé sur base des dernières transactions enregistrées par la chambre des notaires et de l’évolution du marché.
Présentation des étapes clés et du cadre légal pour une acquisition immobilière.
Estimation du budget prévisionnel selon un plan de financement établi et considérant les différents frais qui s’imposent à l’acheteur.
Validation des critères recherchés et du budget. Notre service de courtage en crédit immobilier pourra vous aider afin d’obtenir un prêt en tant que non-résident.
Recherche et sélection de biens immobiliers de standing, on et off-market, correspondants à votre demande. Grâce à nos partenaires immobiliers sélectionnés selon leur sérieux et leur éthique, nous vous proposons un accès à l’ensemble du marché immobilier.
Organisation de visites physiques et/ou virtuelles.
Négociation du prix d’achat pour servir au mieux vos intérêts en restant toujours objectif.
Mise en relation avec notre notaire partenaire spécialisé dans la clientèle non- résidente du Moyen-Orient si vous le souhaitez.
Accompagnement juridique. Il est important de ne pas négliger cette étape pour la gestion et la transmission de votre patrimoine.
Négocier pour vous les meilleures primes d’assurance auprès de nos partenaires pour protéger votre investissement. (Assurance emprunteur, habitation, propriétaire non occupant etc..)
Accompagnement continu jusqu’à l’obtention de votre titre de propriété.
Honoraires Transaction
Mandat de Recherche
Transaction
5% TTC
Lorsque le bien immobilier est proposé par une agence avec qui nous collaborons, c’est son mandat de vente qui s’applique avec ses honoraires donc potentiellement un autre
taux de commissionnement.
Par la suite et à votre convenance, nous vous proposons également de souscrire notre service de Gestion Administrative pour vous accompagner dans la gestion de votre
propriété
Vendeur
Vous avez décidé de vendre votre bien mais cette démarche apparaît bien complexe au regard de votre éloignement géographique. Faire appel à un professionnel de confiance
semble la meilleure option pour s’assurer de mener à bien ce projet.
Chez WALDORF PRIVATE OFFICE nous vous proposons d’être le seul et unique relais de votre projet. Soyez accompagnés en toute confiance, en toute confidentialité, en toute légalité et enfin, en toute objectivité.
Conseils et études du marché immobilier sur base des dernières transactions enregistrées par la chambre des notaires de votre section cadastrale et évolution du marché.
Estimation écrite de votre bien la plus précise et en adéquation avec les prix du marché selon nos études
Établissement d’un mandat de vente en respect de la législation en vigueur au prix que nous aurons déterminé ensemble
Rédaction d’une annonce avec photographies réalisées par un professionnel et publication sur les supports nationaux adaptés si vous souhaitez une communication officielle
Communication off-market auprès de notre fichier de clients internationaux et envers nos partenaires de confiance (notaires, avocats, banques)
Organisation de visites physiques et/ou virtuelles après appréciation des critères de recherches des clients potentiels
Négociation du prix de vente en restant toujours objectif
Mise en relation avec notre notaire partenaire spécialisé dans la clientèle non-résidente du Moyen-Orient si vous le souhaitez.
Accompagnement quotidien jusqu’à la signature de l’acte de vente.
